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產(chǎn)品簡介

在項目擬進行融資前，根據(jù)金融機構的要求，對項目進行開發(fā)建設的合法性和經(jīng)濟效益評價，為客戶進行投融資決策提供參考。

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主要客戶

銀行、信托公司、資產(chǎn)管理公司等。

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服務內(nèi)容

對項目開發(fā)建設合法性進行調(diào)查分析，對項目現(xiàn)金流及成本進行分析預測，對項目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場、政策及競品進行整理分析，對項目所在區(qū)域同類項目的抵押政策進行調(diào)查，最終為客戶出具符合融資審批要求的盡職調(diào)查報告，為委托方進行投融資決策提供參考。 相關報告包括：

1.項目貸款評估報告

2.項目融資可行性研究報告

3.項目投資分析報告

4.成本核實報告；

5.租金收入現(xiàn)金流預測報告等

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服務特色

1.服務團隊專業(yè)技術力量雄厚、實操經(jīng)驗豐富。70%以上為注冊房地產(chǎn)估價師或土地估價師，每個盡職調(diào)查項目均由具有豐富經(jīng)驗的估價師牽頭負責并全程參與，有能力協(xié)助金融機構把控項目風險。

2.依托中估聯(lián)行平臺，在全國23個省市自治區(qū)直轄市有35家成員機構，成員機構之間資源共享、優(yōu)勢互補，可為委托方提供全國210多個城市的房地產(chǎn)市場及政策專業(yè)建議。

3.市場研究能力強、數(shù)據(jù)基礎扎實，能夠?qū)椖抗乐导艾F(xiàn)金流進行精準判斷，能夠幫助委托方完善交易結構奠定基礎，為投后管理找到方向。

4.公司業(yè)績常年居于全國TOP10，在業(yè)界擁有良好的口碑，分析報告公信力高。

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經(jīng)典案例

1.信達資管——北京市海淀區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司主輔分離投資項目市場調(diào)研咨詢

2.五礦信托——信澤投資集合資金信托計劃北京市豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)分鐘寺地塊合生·中海項目可行性研究報告

3.五礦信托——綠城投資15號集合資金信托計劃江蘇省徐州市鼓樓區(qū)原誠坤市場地塊可行性研究報告

4.華能貴誠信托——廣東省珠海市橫琴新區(qū)橫琴金融租賃總部大廈項目可行性研究報告

5.華能貴誠信托——首創(chuàng)紫悅臺、首創(chuàng)中心天閱公館、禧瑞都及首創(chuàng)天閱西山4處房地產(chǎn)投資現(xiàn)金流分析報告

6.交通銀行——北京市朝陽區(qū)將臺路北京燕翔飯店有限責任公司房地產(chǎn)抵押貸款項目評估報告