11月26日晚7點(diǎn)半至9點(diǎn)，由首佳顧問集團(tuán)城市更新事業(yè)部、集團(tuán)運(yùn)營管理中心共同組織的“北京市減量發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展下的產(chǎn)業(yè)用地更新策略、路徑及實(shí)例解析”在線直播課堂圓滿舉行。本次直播由城市更新事業(yè)部總經(jīng)理助理、顧問咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人趙佳理，以及高級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理陳潔瓊兩位專家主講。
本次直播分為上下半場。上半場由趙佳理女士主講，題為《北京市減量發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展下產(chǎn)業(yè)用地更新策略及更新路徑——國企存量用地》。在主講中，她詳細(xì)介紹了北京市減量發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展下的產(chǎn)業(yè)用地更新政策，以及國企用地更新政策、路徑和案例，最后重點(diǎn)分享了北京市已建成產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓政策。直播的下半場由陳潔瓊女士主講，題為《產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地更新政策及案例介紹》，主要介紹了北京市產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地更新政策、案例，并分享了部分外省市產(chǎn)業(yè)用地更新的政策和做法。在分享結(jié)束后，兩位主講人還在線回答了聽眾的提問。NO.1 工業(yè)用地彈性出讓到期后怎么續(xù)期？
土地使用期限屆滿，入園企業(yè)需繼續(xù)使用土地的，應(yīng)最遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，如企業(yè)符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)用地要求，則會(huì)重新依法辦理供地租地手續(xù)。對(duì)于未申請(qǐng)續(xù)期及申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的入園企業(yè)，由所在區(qū)政府、經(jīng)開區(qū)管委會(huì)組織依法辦理退出手續(xù)，收回建設(shè)用地使用權(quán)或承租土地；收回土地使用權(quán)的,按照入園企業(yè)取得土地使用權(quán)時(shí)繳納的費(fèi)用合理確定補(bǔ)償價(jià)格；對(duì)地上可繼續(xù)使用的建筑物，按重置價(jià)格結(jié)合成新程度評(píng)估確定補(bǔ)償價(jià)格。
NO.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)用地上可以配建辦公和宿舍嗎？
工業(yè)項(xiàng)目用地，生產(chǎn)服務(wù)、行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占項(xiàng)目總建筑面積比例不超過15%的，可仍按工業(yè)用途管理。
NO.3 北京市各區(qū)已建成產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓都是區(qū)政府審批嗎？
區(qū)審核要求不一樣，每個(gè)區(qū)都有自己的審核主體規(guī)定和審核要求。
本次直播課堂累計(jì)在線1272人次，直播受到了廣大聽眾的歡迎和好評(píng)。（注：本文由首佳顧問原創(chuàng)發(fā)表，如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)聯(lián)系首佳顧問，轉(zhuǎn)載文章需在文章前寫明作者、公司及轉(zhuǎn)載來源，違者必究。）城市更新顧問咨詢服務(wù)是首佳顧問面向城市更新領(lǐng)域，為政府部門、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)等客戶群體提供的專業(yè)顧問咨詢服務(wù)。
規(guī)劃綜合實(shí)施方案、土地盤活利用策劃、土地開發(fā)實(shí)施方案、土地一級(jí)開發(fā)全程咨詢顧問及代理、集體土地開發(fā)咨詢服務(wù)、建設(shè)用地土地集約利用評(píng)價(jià)
老舊小區(qū)改造實(shí)施顧問、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃（產(chǎn)業(yè)定位、發(fā)展規(guī)劃）、項(xiàng)目前期規(guī)劃及策劃定位、投資機(jī)會(huì)研究分析咨詢服務(wù)、項(xiàng)目可行性研究、立項(xiàng)報(bào)告、項(xiàng)目評(píng)價(jià)分析、投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)平衡測算、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估首佳顧問專注于房地產(chǎn)顧問咨詢服務(wù)20年，擁有全面的專業(yè)資質(zhì)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，以及豐富的土地開發(fā)咨詢顧問和城市更新項(xiàng)目咨詢顧問經(jīng)驗(yàn)，能夠根據(jù)客戶及項(xiàng)目的實(shí)際需求，提供定制化的咨詢顧問解決方案。
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